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泉州市保障性住房申请指南
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目12月份进度报表
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目11月份进度报表
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目9月份进度报表
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目5月份进度报表
2023年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)新建项目8月份进度情况表
2023年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建项目8月份进度情况表
鲤城区2023年8月保障性住房申请审核和退出情况
关于开展2023年9月鲤城区公共租赁住房申请家庭轮候资格复核工作的公告
鲤城区2023年7月保障性住房申请审核和退出情况
泉州市保障性住房申请指南
一、申请条件
家庭年收入127748.99元(单身申请的,家庭年收入53902.53元)、家庭资产总额59.98万元以下。
1、本地居民
现人均自有住房建筑面积低于20平方米,属于无房户或无法满足基本居住条件的。
2、新就业职工
应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上,持有人事部门报到证,在本地无自有私房和未租住公有住房。
3、外来务工人员
应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同,并在当地缴交社会养老保险5年以上,或持有本市《居住证》,在本地无自有私房,未租住公有住房
二、申请材料
1、按要求填写的《泉州市保障性住房申请表》一式四份;
2、户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明(未婚声明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件;
3、现居住情况证明(租房协议书、长期在某地居住的社区证明等);
4、申请人及其共同提出申请的家庭成员所在单位(无工作单位的,由实际居住地社区居委会)出具的上年度收入证明(收入证明为统一格式,可登陆泉州市住房和城乡建设局网站下载);
5、非本市中心市区城镇居民户籍家庭提交申请人在本市的《居住证》、缴纳社保证明材料;
6、符合优先配售(租)条件的相关证明材料。
三、申请流程
申请人与共同申请人带打印(填写)完整的《泉州市保障性住房申请表》及相关资料到户籍(单位)所在地街道办事处申请,由街道办事处进行受理。受理后的各个审核流程统一在内部进行流转。
申请人在审核期间,可登陆泉州市住房和城乡建设局网站相关栏目,输入受理回执号、身份证号即可查询审核状态。
四、办理地址
户籍(单位)所在地街道办事处
五、申请渠道
渠道一:通过“公租房APP”申请
①申请人扫描二维码下载公租房APP;
②申请人注册并实名认证;
③定位“泉州市”,点击“资格申请”;
④进入页面填写相关信息后提交。
渠道二:通过“福建省网上办事大厅”申请
①访问福建省网上办事大厅,网址:https://zwfw.fujian.gov.cn;
②在网站首页搜索“公租房申请一件事”,选择“[福建省]公租房申请一件事”;
③用户登录(可选择“闽政通APP扫码登录”的方式或者“账号密码登录”在“个人登录”中输入账号、密码的方式完成登录。);
④进入页面点击“我要申报”;
⑤进入页面填写相关信息后提交。
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目12月份进度报表
单位:套、户、平方米、万元 | |||||||||||||||
序号 | 项目名称 | 建设地址 | 建设单位 | 建设方式 | 建设规模 |
建设 面积 |
计划总投资 | 2023年底前累计完成投资 | 计划开工时间 | 拟竣工投用时间 | 2024年计划投资 | 2024年1月至12月份累计投资 | 前期手续、施工进度(基础、主体、封顶装修、竣工、投用) | 备注 | |
2021-2022年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 1256 | --- | --- | --- | --- | |||||||
2 | 区高新区科创中心职工保租房项目 | 常泰街道仙塘社区 | 泉州鲤园实业发展有限责任公司 | 产业园区配建 | 280 | 14350 | 4800 | 4000 | \ | \ | 800 | 700 | 项目已通过竣工验收及竣工备案,6月份完成二次装修工程,同步开始宿舍家具采购招标,7月份陆续配租进驻园区中心的企业职工使用,目前已入住50套。 | 续建 | |
3 | 区火炬电子职工保租房项目(一期) | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 产业园区配建 | 250 | 12144 | 3765 | 3200 | \ | \ | 2250 | 2250 | 项目已通过竣工验收。已完成二次精装修和配家电,现保洁施工中。 | 续建 | |
5 | 区火炬电子职工保租房项目(二期) | 86 | 4178 | 1295 | 1000 | \ | \ | 750 | 750 | 续建 | |||||
2023年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 940 | --- | --- | |||||||||
1 | 新塘安置区5#6#保租房项目 | 常泰路与泰明街交叉路口往东南约190米 | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 新供应国有建设用地 | 178 | 12800 | 5000 | 180 | 2023.4 | 2025.12 | 3000 | 2000 | 5#楼主体于10月7日结构封顶,并砌筑到12层 ;6#楼主体结构于10月31日封顶 ,并砖砌筑到15、16层。, 通风、消防、水电安装跟砌体交接安装。 | 续建 | |
2 | 后坑安置区10#保租房项目 | 后坑安置区(南面靠浮桥街边) | 泉州市浮桥房地产开发公司 | 新供应国有建设用地 | 90 | 5000 | 2500 | 800 | 2023.3 | 2025.12 | 2000 | 2000 | 目前,已完成主体结构15层封顶和地下室及1-15层砌体施工,完成内外墙粉刷、水电线管及套内配电箱底盒安装;正在进行楼梯不锈钢扶手制作安装、屋面地砖铺贴、楼梯面层腻子批涂、铝合金窗框安装、外架拆除、入户门框安装、地下室金刚砂地面 浇筑、生活水泵房及消防泵房墙面砖粘贴作业、楼梯踢脚线及滴水条安装。 | 续建 | |
3 | 海天科创园1#楼保租房项目 | 常泰街道常泰北路158号 | 海天(泉州)发展有限公司 | 产业园区配套用地 | 192 | 14237 | 4800 | 205 | 2023.4 | 2024.12 | 3000 | 320 | 1#楼目前已完成打桩施工,因桩基检测异常,桩基结构施工图修改及审图完成,完成桩基静载检测,地下室边坡设计中。 | 续建 | |
4 | 新能源及物联网产业园二期保租房项目 | 常泰街道泰华路298号 | 众益太阳能科技股份公司 | 产业园区配套用地 | 200 | 13000 | 4000 | 20 | 2023.8 | 2024.12 | 500 | 30 | 目前,因企业资金周转未到位,工程施工处于停滞状态。已于2024年8月报市级部门调整替换项目。 | ||
5 | 金泰花园二期8号楼保租房项目 | 华塑社区(南到江南大街,北至华星嘉园公租房,东至海西汽配城) | 泉州市鲤城房地产开发有限公司 | 新供应国有建设用地 | 280 | 9500 | 4800 | 500 | 2023.9 | 2026.12 | 3000 | 2800 | 目前,本项目已取得建筑工程施工许可证等前期手续,8#楼二十一层梁板钢筋安装完成,3至12层砌体施工、内墙粉刷完成。 | 续建 | |
2023年度棚改续建项目合计 | 167 | ||||||||||||||
1 | 锦美安置小区(1、2、3、8#)二期 | 江南街道锦美社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 续建 | 167 | 22549 | 8500 | 8276 | 2022.5 | 2024.3 | 224 | 224 | 1#、2#、3#、8#楼完成消防验收及项目竣工验收,现待选房交房。 | ||
2024年度保租房新建项目合计 | --- | --- | --- | 510 | --- | --- | --- | ||||||||
1 | 鲤城区江南新区小学教工宿舍保租房项目 | 通政中心小学田中校区宿舍楼 | 浮桥街道田中社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 新建 | 52 | 2196.6 | 370 | 100 | 2023.5 | 2024.09 | 270 | 270 | 已建成完工,待工程竣备。 | 已纳入省数据库清单84套 |
西隅中心小学坂头校区宿舍楼 | 浮桥街道坂头社区 | 25 | 1543.75 | 260 | 50 | 2023.8 | 2024.12 | 210 | 210 | 1#教学楼宿舍室内装修完成,外墙真石漆施工80%,室外景观施工完成,等待验收。 | |||||
鲤城区实验小学延陵校区扩建宿舍楼 | 浮桥街道延陵社区 | 34 | 1984.4 | 450 | 100 | 2023.7 | 2024.12 | 350 | 350 | 已建成完工,等待验收。 | |||||
2 | 光电信息产业园2#楼保租房项目 | 常泰街道泰明街北侧 | 泉州江南产业发展有限责任公司 | 产业园区配套用地 | 400 | 29682 | 5600 | \ | 2024.7 | 2026.5 | 2000 | 500 | 1、完成“多评合一”正式报批,取得“多评合一”正式批复及文本盖章;取得《建设工程规划许可证》。2、取得2#楼桩基施工许可,完成2#楼桩基施工(245根),五方参建单位开会确定2#楼桩基检测选桩,完成土方开挖及桩帽施工,将进行桩基检测。3、上部施工图设计院正在根据线下审图意见进行修改。 | 已纳入省数据库清单400套 |
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目11月份进度报表
序号 | 项目名称 | 建设地址 | 建设单位 | 建设方式 | 建设规模 |
建设 面积 |
计划总投资 | 2023年底前累计完成投资 | 计划开工时间 | 拟竣工投用时间 | 2024年计划投资 | 2024年1月至11月份累计投资 | 前期手续、施工进度(基础、主体、封顶装修、竣工、投用) | 备注 | |
2021-2022年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 1256 | --- | --- | --- | --- | |||||||
2 | 区高新区科创中心职工保租房项目 | 常泰街道仙塘社区 | 泉州鲤园实业发展有限责任公司 | 产业园区配建 | 280 | 14350 | 4800 | 4000 | \ | \ | 800 | 700 | 项目已通过竣工验收及竣工备案,6月份完成二次装修工程,同步开始宿舍家具采购招标,7月份陆续配租进驻园区中心的企业职工使用。 | 续建 | |
3 | 区火炬电子职工保租房项目(一期) | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 产业园区配建 | 250 | 12144 | 3765 | 3200 | \ | \ | 2250 | 2050 | 项目已通过竣工验收。已完成宿舍楼中间套精装,并查验整改7-11楼,剩6-2楼查验中;宿舍楼边套,保洁施工中。 | 续建 | |
5 | 区火炬电子职工保租房项目(二期) | 86 | 4178 | 1295 | 1000 | \ | \ | 750 | 680 | 续建 | |||||
2023年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 940 | --- | --- | |||||||||
1 | 新塘安置区5#6#保租房项目 | 常泰路与泰明街交叉路口往东南约190米) | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 新供应国有建设用地 | 178 | 12800 | 5000 | 180 | 2023.4 | 2025.12 | 3000 | 1500 | 5#楼主体于10月7日结构封顶,并砌筑到5层 ;6#楼主体结构于10月31日封顶 ,并砖砌筑到6层。 | ||
2 | 后坑安置区10#保租房项目 | 后坑安置区(南面靠浮桥街边) | 泉州市浮桥房地产开发公司 | 新供应国有建设用地 | 90 | 5000 | 2500 | 800 | 2023.3 | 2025.12 | 2000 | 1900 | 目前,已完成主体结构15层封顶,完成地下室及1-15层砌体施工,基本完成内外墙粉刷、水电线管及套内配电箱底盒安装;正在进行栏杆安装、屋面及15层外墙马赛克粘贴。 | ||
3 | 海天科创园1#楼保租房项目 | 常泰街道常泰北路158号 | 海天(泉州)发展有限公司 | 产业园区配套用地 | 192 | 14237 | 4800 | 205 | 2023.4 | 2024.12 | 3000 | 310 | 1#楼(240套暂批192套)9月29日取得《建筑工程施工许可证》。目前已完成打桩施工,因桩基检测异常,桩基结构施工图修改及审图完成,完成桩基静载检测,准备地下室施工。 | ||
4 | 新能源及物联网产业园二期保租房项目 | 常泰街道泰华路298号 | 众益太阳能科技股份公司 | 产业园区配套用地 | 200 | 13000 | 4000 | 20 | 2023.8 | 2024.12 | 500 | 30 | 目前,因企业资金周转未到位,工程施工处于停滞状态。 | 拟调整替换项目 | |
5 | 金泰花园二期8号楼保租房项目 | 华塑社区(南到江南大街,北至华星嘉园公租房,东至海西汽配城) | 泉州市鲤城房地产开发有限公司 | 新供应国有建设用地 | 280 | 9500 | 4800 | 500 | 2023.9 | 2026.12 | 3000 | 2300 | 目前,本项目已取得建筑工程施工许可证等前期手续,8#楼十七层梁板钢筋安装完成,3至5层砌体施工完成。 | ||
2023年度棚改续建项目合计 | 167 | ||||||||||||||
1 | 锦美安置小区(1、2、3、8#)二期 | 江南街道锦美社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 续建 | 167 | 22549 | 8500 | 8276 | 2022.5 | 2024.3 | 224 | 224 | 1#、2#、3#、8#楼完成消防验收及项目竣工验收,现待选房交房。 | ||
2024年度保租房新建项目合计 | --- | --- | --- | 510 | --- | --- | --- | ||||||||
1 | 鲤城区江南新区小学教工宿舍保租房项目 | 通政中心小学田中校区宿舍楼 | 浮桥街道田中社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 新建 | 52 | 2196.6 | 370 | 100 | 2023.5 | 2024.09 | 270 | 270 | 已建成完工。 | 已纳入省数据库清单84套 |
西隅中心小学坂头校区宿舍楼 | 浮桥街道坂头社区 | 25 | 1543.75 | 260 | 50 | 2023.8 | 2024.12 | 210 | 200 | 1#教学楼宿舍室内装修完成,外墙真石漆施工80%,室外景观施工。 | |||||
鲤城区实验小学延陵校区扩建宿舍楼 | 浮桥街道延陵社区 | 34 | 1984.4 | 450 | 100 | 2023.7 | 2024.12 | 350 | 350 | 已完工,准备验收。 | |||||
2 | 光电信息产业园2#楼保租房项目 | 常泰街道泰明街北侧 | 泉州江南产业发展有限责任公司 | 产业园区配套用地 | 400 | 29682 | 5600 | \ | 2024.7 | 2026.5 | 2000 | 400 | 1.已完成:试桩,取得2#楼桩基施工许可、地勘及审图、地勘审图报告书、合格书、桩基图设计、审图工作及工程量清单编制、基建用电箱变送电、取得《国有建设用地交地确认书》、《不动产权证书》、取得“多评合一”正式批复(公示期限11月20日-12月3日)。2.现正在进行上部施工图设计、部分上部施工图正在进行线下审图、2#楼桩基施工。 | 已纳入省数据库清单400套 |
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目9月份进度报表
单位:套、户、平方米、万元 | |||||||||||||||
序号 | 项目名称 | 建设地址 | 建设单位 | 建设方式 | 建设规模 |
建设 面积 |
计划总投资 | 2023年底前累计完成投资 | 计划开工时间 | 拟竣工投用时间 | 2024年计划投资 | 2024年1月至9月份累计投资 | 前期手续、施工进度(基础、主体、封顶装修、竣工、投用) | 备注 | |
2021-2022年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 1256 | --- | --- | --- | --- | |||||||
2 | 区高新区科创中心职工保租房项目 | 常泰街道仙塘社区 | 泉州鲤园实业发展有限责任公司 | 产业园区配建 | 280 | 14350 | 4800 | 4000 | \ | \ | 800 | 700 | 项目已通过竣工验收及竣工备案,6月份完成二次装修工程,同步开始宿舍家具采购招标,7月份陆续配租进驻园区中心的企业职工使用。 | 续建 | |
3 | 区火炬电子职工租赁住房项目(一期) | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 产业园区配建 | 250 | 12144 | 3765 | 3200 | \ | \ | 2250 | 2000 | 1、宿舍楼标准间(240套):精保洁施工中(9F),面漆完成至5F,洁具安装至4F。2、宿舍楼边套(40套):吊顶封板完成90%,涂料进场施工中,泥水铺贴完成90%。3、宿舍楼1F大堂:打磨及面漆未完成,木饰面未完成。 | 续建 | |
5 | 鲤城区火炬电子职工保租房项目(二期) | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 产业园区配建 | 86 | 4178 | 1295 | 1000 | \ | \ | 750 | 550 | 1、宿舍楼标准间(240套):精保洁施工中(9F),面漆完成至5F,洁具安装至4F。2、宿舍楼边套(40套):吊顶封板完成90%,涂料进场施工中,泥水铺贴完成90%。3、宿舍楼1F大堂:打磨及面漆未完成,木饰面未完成。 | 续建 | |
2023年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 940 | --- | --- | |||||||||
1 | 新塘安置区5#6#保租房项目 | 常泰路与泰明街交叉路口往东南约190米) | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 新供应国有建设用地 | 178 | 12800 | 5000 | 180 | 2023.4 | 2025.12 | 3000 | 900 | 已完成5号楼十层和6号楼十一层板浇筑。 | ||
2 | 后坑安置区10#保租房项目 | 后坑安置区(南面靠浮桥街边) | 泉州市浮桥房地产开发公司 | 新供应国有建设用地 | 90 | 5000 | 2500 | 800 | 2023.3 | 2025.12 | 2000 | 1700 | 目前,已完成主体结构15层封顶,全部完成1-15层砌体施工,现正进行三层及七层、八层墙体水电开槽及线管敷设和制作安装梯间风井风管。 | ||
3 | 海天科创园1#楼保租房项目 | 常泰街道常泰北路158号 | 海天(泉州)发展有限公司 | 产业园区配套用地 | 192 | 14237 | 4800 | 205 | 2023.4 | 2024.12 | 3000 | 300 | 1#楼(240套暂批192套)9月29日取得《建筑工程施工许可证》。目前已完成打桩施工,因桩基检测异常,桩基结构施工图修改及审图完成,本月重新选桩进行桩基静载检测。 | ||
4 | 新能源及物联网产业园二期保租房项目 | 常泰街道泰华路298号 | 众益太阳能科技股份公司 | 产业园区配套用地 | 200 | 13000 | 4000 | 20 | 2023.8 | 2024.12 | 500 | 15 | 目前,因企业资金周转未到位,工程施工处于停滞状态。 | 拟调整替换项目 | |
5 | 金泰花园二期8号楼保租房项目 | 华塑社区(南到江南大街,北至华星嘉园公租房,东至海西汽配城) | 泉州市鲤城房地产开发有限公司 | 新供应国有建设用地 | 280 | 9500 | 4100 | 500 | 2023.9 | 2026.12 | 3000 | 2000 | 目前,本项目已取得建筑工程施工许可证等前期手续,8#楼十五层梁板钢筋安装完成。 | ||
2023年度棚改续建项目合计 | 167 | ||||||||||||||
1 | 锦美安置小区(1、2、3、8#)二期 | 江南街道锦美社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 续建 | 167 | 22549 | 8500 | 8276 | 2022.5 | 2024.3 | 224 | 224 | 1#、2#、3#、8#楼完成消防验收及项目竣工验收。 | ||
2024年度保租房新建项目合计 | --- | --- | --- | 510 | --- | --- | --- | ||||||||
1 | 鲤城区江南新区小学教工宿舍保租房项目 | 泉州市通政中心小学田中校区宿舍楼 | 浮桥街道田中社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 新建 | 52 | 2196.6 | 370 | 100 | 2023.5 | 2024.09 | 270 | 270 | 已建成完工。 | 已纳入省数据库清单84套 |
泉州市西隅中心小学坂头校区宿舍楼 | 浮桥街道坂头社区 | 25 | 1543.75 | 260 | 50 | 2023.8 | 2024.12 | 210 | 180 | 1#教学楼宿舍天棚及墙面腻子完成;地砖铺贴完成。 | |||||
鲤城区实验小学延陵校区扩建宿舍楼 | 浮桥街道延陵社区 | 34 | 1984.4 | 450 | 100 | 2023.7 | 2024.12 | 350 | 340 | 综合楼主体已封顶,室内装饰装修收尾;智能化施工中。 | |||||
2 | 光电产业园宿舍保租房项目 | 常泰街道北路海天轻纺厂区边 | 泉州江南产业发展有限责任公司 | 产业园区配套用地 | 400 | 29682 | 5600 | \ | 2024.7 | 2026.5 | 2000 | 300 | 于2024年8月5日摘得项目用地(鲤2024-3号地块),已完成《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》签订,9月26日完成2#“多评合一”模拟审查和桩基图纸、审图报告书等上传系统,9月27日取得桩基先行施工许可证,现正进行桩基施工。 | 已纳入省数据库清单400套 | |
143164.75 |
2024年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建、新建项目5月份进度报表
单位:套、户、平方米、万元 | |||||||||||||||
序号 | 项目名称 | 建设地址 | 建设单位 | 建设方式 | 建设规模 |
建设 面积 |
计划总投资 | 2023年底前累计完成投资 | 计划开工时间 | 拟竣工投用时间 | 2024年计划投资 | 2024年1月至本月份累计投资 | 前期手续、施工进度(基础、主体、封顶装修、竣工、投用) | 备注 | |
2021-2022年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 1256 | --- | --- | --- | --- | |||||||
1 | 区鸿荣轻工职工保租房项目 | 金龙街道曾林社区 | 泉州鸿荣轻工有限公司 | 新供国有用地建设 | 450 | 14188 | 6000 | 6000 | \ | \ | \ | \ | 于2022年12月完成项目竣工验收备案手续。目前,已投入使用。 | 已建成 | |
2 | 区高新区科创中心职工保租房项目 | 常泰街道仙塘社区 | 泉州鲤园实业发展有限责任公司 | 产业园区配建 | 280 | 14350 | 4800 | 4000 | \ | \ | 800 | 700 | 项目已通过竣工验收及竣工备案。目前正在进行二次装修工程收尾,宿舍家具采购已完成。计划6月初完成二装工程并交付使用。 | 续建 | |
3 | 区火炬电子职工租赁住房项目(一期) | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 产业园区配建 | 250 | 12144 | 3765 | 3200 | \ | \ | 2250 | 250 | 宿舍楼2-11楼、地面瓷砖铺贴完成80%,员工活动中心屋面石材已完成,门窗安装完成,二层涂料已完成,一层地面垫层完成,楼梯踏步石材铺设已完成,楼梯栏杆已完成,外墙涂料已完成,水电布管穿线已完成,给排水已完成,门扇衣柜及灯具五金洁具等,材料采购中,现场已完成竣工验收。 | 续建 | |
4 | 高新园区(江南园)创业投资服务中心2#楼项目 | 常泰街道新塘社区 | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 产业园区配建 | 190 | 8592 | 3000 | 3000 | \ | \ | \ | \ | 已竣工备案完成。目前,已投入使用。 | 已建成 | |
5 | 鲤城区火炬电子职工保租房项目(二期) | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 产业园区配建 | 86 | 4178 | 1295 | 1000 | \ | \ | 750 | 300 | 宿舍楼2-11楼、地面瓷砖铺贴完成80%,员工活动中心屋面石材已完成,门窗安装完成,二层涂料已完成,一层地面垫层完成,楼梯踏步石材铺设已完成,楼梯栏杆已完成,外墙涂料已完成,水电布管穿线已完成,给排水已完成,门扇衣柜及灯具五金洁具等,材料采购中,现场已完成竣工验收。 | 续建 | |
2023年度保租房续建项目合计 | --- | --- | --- | 988 | --- | --- | --- | --- | |||||||
1 | 新塘安置区5#6#保租房项目 | 常泰街道新塘社区(常泰路与泰明街交叉路口往东南约190米) | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 新供应国有建设用地 | 178 | 12800 | 4832.8 | 180 | 2023.4 | 2025.12 | 3000 | 180 | 目前已经完成基础及地下室加固工作,现正在进行5号楼一层和6号楼二层梁板结构钢筋安装。 | ||
2 | 后坑安置区10#保租房项目 | 金龙街道后坑社区后坑安置区(南面靠浮桥街边) | 泉州市浮桥房地产开发公司 | 新供应国有建设用地 | 90 | 5000 | 4686.7 | 800 | 2023.3 | 2025.12 | 3000 | 1200 | 目前,已经完成地下室施工,现正在进行主体结构4层施工。 | ||
3 | 海天科创园1#楼保租房项目 | 常泰街道常泰北路158号 | 海天(泉州)发展有限公司 | 产业园区配套用地 | 240 | 14237 | 4800 | 205 | 2023.4 | 2024.12 | 3000 | 250 | 1#楼(240套暂批192套)9月29日取得《建筑工程施工许可证》。目前已完成打桩施工,因桩基检测异常,桩基修改审图及补桩,以及继续桩基检测,装配式建筑专家会审。 | ||
4 | 新能源及物联网产业园二期保租房项目 | 常泰街道泰华路298号 | 众益太阳能科技股份公司 | 产业园区配套用地 | 200 | 13000 | 4000 | 20 | 2023.8 | 2024.12 | 500 | 5 | 2023年11月19日已办理桩机先行施工许可证,2024年2月22日已取得工程规划许可。目前已完成场地平整,现正在桩基施工和准备施工许可证申办材料。 | ||
5 | 金泰花园二期8号楼保租房项目 | 常泰街道华塑社区(南到江南大街,北至华星嘉园公租房,东至海西汽配城) | 泉州市鲤城房地产开发有限公司 | 新供应国有建设用地 | 280 | 9500 | 4100 | 500 | 2023.9 | 2026.12 | 3000 | 900 | 目前,本项目已取得建筑工程施工许可证等前期手续,8#楼8层梁板模板安装施工。 | ||
2023年度棚改续建项目合计 | 167 | ||||||||||||||
1 | 锦美安置小区(1、2、3、8#)二期 | 江南街道锦美社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 续建 | 167 | 22549 | 8500 | 8276 | 2022.5 | 2024.3 | 224 | 210 |
1#、2#、3#、8#楼基本完成消防调试、整改及工程收尾工作。 |
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2024年度保租房新建项目合计 | --- | --- | --- | 510 | --- | --- | --- | ||||||||
1 | 鲤城区江南新区小学教工宿舍保租房项目 | 泉州市通政中心小学田中校区宿舍楼 | 浮桥街道田中社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 新建 | 52 | 2197 | 370 | 100 | 2023.5 | 2024.09 | 170 | 200 | 该项目施工许可证已办理,主体已封顶,正在进行室内外装修。 | 已纳入省数据库清单84套 |
泉州市西隅中心小学坂头校区宿舍楼 | 浮桥街道坂头社区 | 24 | 1544 | 260 | 50 | 2023.8 | 2024.12 | 210 | 100 | 1#教学楼宿舍主体结构已封顶,屋面构架已完成,砌体完成90%。 | |||||
鲤城区实验小学延陵校区扩建宿舍楼 | 浮桥街道延陵社区 | 34 | 1984 | 450 | 100 | 2023.7 | 2024.12 | 350 | 150 | 综合楼主体已封顶,正在进行室内外粉刷。 | |||||
2 | 光电产业园宿舍保租房项目 | 常泰街道北路海天轻纺厂区边 | 泉州江南城建集团 | 产业园区配套用地 | 400 | 29682 | 5600 | \ | 2024.7 | 2026.5 | 2000 | 5 |
1.已正式下达规划设计条件,将办理“多评合一”模拟审查。2.项目用地通过用地会及地价会,待完成收储,上报市政府推出土地招拍挂。3.项目投建营招标方案通过经区政府常务会研究,投建营招标文件已送区发改局工作人员预审,下一步完成站前西侧片区项目立项范围调整、仙岩路完成立项、光电产业园取得土地后合并招标。4.地质勘察工作已完成,地勘报告编制中,同步与审图单位对接,地勘报告进行线下审核。 |
已纳入省数据库清单400套 | |
注:1.保租房建设方式:利用集体用地建设、企事业单位自有闲置土地建设、产业园区配套用地建设、存量闲置房屋建设、新供应国有建设用地建设、其他建设方式。公租房、棚改项目建设方式:新建、购买、改建、租赁; 2.申报材料:有提交的材料打√;3.本表格需经设区市政府同意,并加盖政府公章后上报。 |
2023年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)新建项目8月份进度情况表
单位:套、户、平方米、万元 | ||||||||||||||
序号 | 项目名称 | 建设地址 | 建设单位 | 建设方式 | 建设规模 |
建设 面积 |
总投资 | 2023年计划投资 | 计划开工时间 | 拟竣工投用时间 | 2022年底前累计完成投资 | 2023年1月份至本月份累计投资 | 前期手续、施工进度(基础、主体、封顶装修、竣工、投用) | 备注 |
2023年保租房项目合计 | --- | --- | --- | 3215 | 47000 | 25600 | 7400 | --- | --- | 310 | --- | --- | ||
1 | 新塘安置区5#6# | 常泰街道新塘社区 | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 新供应国有建设用地 | 178 | 13000 | 5000 | 2000 | 2023.4 | 2025.12 | 0 | 25 | 已完成“投建营”一体化招标、设计招标,勘察招标、监理招标工作及临时设施搭设,临时供电供水申请工作,并完成地质勘察工作,已按程序召开“多评合一”会审。7月27日再次提交区政府承诺函呈报市局,8月10日已将“停车位缺口数量全部改为异地建设”修改后的设计文本提交市自资局,现正在进行日照分析及面积测算工作。 | 泉国用(2007)第100101 |
2 | 后坑安置区10# | 金龙街道后坑社区 | 泉州市浮桥房地产开发公司 | 新供应国有建设用地 | 90 | 5000 | 2500 | 1500 | 2023.3 | 2025.12 | 0 | 60 | 目前已完成施工单位投建营一体化招标、设计招标,勘察招标、监理招标工作及临时设施搭设,临时供电供水申请工作,5月22日已取得工程规划许可的函,并完成办理项目名称及建设单位变更,8月10日取得工规许可证,8月10日已将修改后设计文本提交市资规局审批科窗口和市政科收件,办理完成城市配套费减免,现正在桩基施工。 | B地泉国用(2011)第100005 |
3 | 海天科创园1#楼 | 常泰街道锦田社区 | 海天(泉州)发展有限公司 | 产业园区配套用地 | 240 | 6500 | 10000 | 2000 | 2023.4 | 2024.12 | 0 | 10 | 1#楼(240套)已于8月9日取得《建设工程规划许可证》,目前地质勘察已完成并送审,施工图在审图机构审查,造价开始预算与招标施工单位。23#楼因控规问题,拟调整到2024年计划。 | 泉国用(2013)第100035和(2008)第100150 |
4 | 新能源及物联网产业园二期(保租房) | 泰华路298号 | 众益太阳能科技股份公司 | 产业园区配套用地 | 205 | 13000 | 4000 | 1000 | 2023.8 | 2024.12 | 0 | 20 | 经多次协调和深化设计方案后,项目的厂房与宿舍分期建设方案调已初步获市自规局原则上同意。目前,已委托区审批中心代帮办协助办理工规相关手续,7月21日完成立项备案,7月21日完成立项备案。7月26日再次提交设计方案,市自规局已正式受理工规“多评合一”,7月31日市局出具“多评合一”补证通知,8月11日已按要求补正部分材料。8月25日已将整体规划总平面图送至窗口,9月7日召开“多评合一”复审会。 | 泉规函(2015)121 |
5 | 金泰花园二期8号楼项目 | 常泰街道华星和华塑社区 | 泉州鲤城房地产有限公司 | 新供应国有建设用地 | 280 | 9500 | 4100 | 900 | 2023.9 | 2026.12 | 0 | 200 | 已完成立项及可研批复,取得用地红线及规划设计条件、落实整改该地块的图斑问题,补充提供站前西棚改项目安置区用地性质的佐证材料,8月11日收到省厅农转用批文,完成土地农转用手续、“多评合一”模拟审查、地勘审图及场地平整及围挡,8月28日取得项目建设用地批复文件。9月5日前已完成施工图设计及审图、取得桩机施工图审查合格证书和试桩,现正在办理“多评合一”、工程规划许可证。 | 可行性研究报告泉鲤发改审【2020】17号 |
2023年棚改项目合计 | 167 | |||||||||||||
1 | 锦美安置小区(1、2、3、8#)二期 | 江南街道锦美社区 | 泉州综合城市开发有限责任公司 | 新建 | 167 | 22549 | 8500 | 3500 | 2022.5 | 2024.3 | 4420 | 2777 |
1-3#楼:公共部分装饰装修除1层外已基本完成,剩余部分整改;室外回填已开始施工,电梯已开始安装。 8#楼:公共部分装饰装修基本完成,剩余整改部分;室外雨污水管道施工中。 |
泉国用(2010)第100151号 |
注:1.保租房建设方式:利用集体用地建设、企事业单位自有闲置土地建设、产业园区配套用地建设、存量闲置房屋建设、新供应国有建设用地建设、其他建设方式。公租房、棚改项目建设方式:新建、购买、改建、租赁; 2.申报材料:有提交的材料打√;3.本表格需经设区市政府同意,并加盖政府公章后上报。 |
2023年度保障性安居工程(棚户区改造、保障性租赁住房)续建项目8月份进度情况表
单位:套、户、平方米、万元 | ||||||||||||
序号 | 项目名称 | 建设类型 | 建设地址 | 建设单位 | 建设 规模 | 建筑 面积 | 计划 总投资 | 累计完成投资 | 2023年计划投资 | 2023年1月至本月份累计完成投资 | 项目进展及情况说明 | 备注 |
一 | 2021年度保障性租赁住房项目(3个) | 980 | ||||||||||
1 | 鲤城区鸿荣轻工职工保障性租赁住房项目 | 新供国有用地建设 | 金龙街道曾林社区 | 泉州鸿荣轻工有限公司 | 450 | 14188 | 6000 | 6000 | \ | \ | 于2022年12月完成项目竣工验收备案手续。目前,已投入使用。 | 已建成 |
2 | 泉州市鲤城区高新区科创中心职工租赁住房项目 | 产业园区配建 | 常泰街道仙塘社区 | 泉州鲤园实业发展有限责任公司 | 280 | 14350 | 4800 | 3700 | 2800 | 1700 | 目前该楼地下室施工完成,主体结构施工封顶,砌体工程基本完成,已通过主体结构验收正进行内外粉刷完成。外架拆除14-19层。 | 续建 |
3 | 鲤城区火炬电子职工租赁住房项目(一期) | 产业园区配建 | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 250 | 12144 | 3765 | 2480 | 1860 | 1470 | 宿舍楼外墙抹灰已完成,十三层内墙开始抹灰,样板间贴地砖,十二层样板间吊顶施工中,小屋面外架已拆除,大屋面清扫中,铝合金副框已安装完成,东侧外墙抗裂砂浆开始施工。 | 续建 |
二 | 2022年度保障性租赁住房(2个) | 276 | ||||||||||
4 | 泉州高新园区(江南园)创业投资服务中心2#楼 | 产业园区配建 | 常泰街道新塘社区 | 泉州江南城市建设集团有限公司 | 190 | 8592 | 3000 | 3000 | \ | \ | 已竣工备案完成。 | 已建成 |
5 | 鲤城区火炬电子职工租赁住房项目(二期) | 产业园区配建 | 常泰街道锦田社区 | 福建火炬电子科技股份有限公司 | 86 | 4178 | 1295 | 700 | 640 | 450 | 宿舍楼外墙抹灰已完成,十三层内墙开始抹灰,样板间贴地砖,十二层样板间吊顶施工中,小屋面外架已拆除,大屋面清扫中,铝合金副框已安装完成,东侧外墙抗裂砂浆开始施工。 | 续建 |
三 | 2022年度保障性安居工程棚户区改造项目(2个) | 821 | 53452 | |||||||||
1 | 建发玺院(回购)安置房 | 续建 | 鲤城延陵社区 | 泉州市鲤城房地产公司 | 321 | 37105 | 95000 | 88500 | 7000 | 6000 | 本月竣工验收,预计10月份交房。 | 续建 |
2 | 龙湖春江天境(回购)安置房 | 续建 | 鲤城兴贤路中段 | 泉州市鲤城房地产公司 | 500 | 60000 | 250000 | 214150 | 36000 | 13850 | 南地块(一标段)工程已竣工。北地块(二标段):安置房、商业主体结构、砌筑工程、抹灰工程、公区精装、商业幕墙、总平景观、地库地坪浇筑、人防和消防工程均已完成100%。 | 续建 |
备注 | 保租房建设方式:利用、新供应国有建设用地建设、产业园区配套用地建设、集体用地建设、企事业单位自有闲置土地建设、存量闲置房屋建设及其他建设方式。 |
鲤城区2023年8月保障性住房申请审核和退出情况
(1)保障性住房的申请审核情况:2023年8月新增符合公共租赁住房申请条件的家庭有7户;年度复核符合公租房保障条件的家庭26户,不符合公租房保障条件的家庭5户。
(2)保障性住房退出:腾退房源1套。
(3)保障性住房补贴发放情况:无。
(4)公租房修缮情况:本月共完成应急修缮公租房12套。
关于开展2023年9月鲤城区公共租赁住房申请家庭轮候资格复核工作的公告
公共租赁住房申请家庭:
根据《泉州市人民政府办公室关于印发泉州市保障性住房建设和管理规定的通知》、《泉州中心市区保障性住房轮候和选房管理规定》文件要求。现就开展2023年9月鲤城区公共租赁住房申请家庭轮候资格复核工作通知如下:
一、复核范围
已取得鲤城区公租房资格满12个月的尚未住房保障的申请家庭。复核名单详见《2023年9月鲤城区公租房轮候复核家庭名单》。
二、复核内容及材料申报要求
复核内容包括:家庭人口、户籍、婚姻、收入、住房、财产(资产)等情况。
复核家庭未在规定时限内申报的,其公租房轮候资格自动终止,并由区住房保障中心向家庭发送公租房轮候资格终止通知短信,同时官网予以公告。
复核过程中,对因信息比对核查系统锁定(含居民经济状况核对报告与申报材料不符)的家庭,区住建局将依据复核结果按照本市现行公租房政策对复核家庭作出轮候资格保留、变更、终止或取消资格的决定,并于9月26日将核查结果、原因等短信告知有关家庭,如有异议的,可以进行异议复查(2个工作日)。家庭提出复查申请但异议不成立,或在规定时限内未提出复查申请的视同无意见,区住建局将对不符合规定条件的申请家庭作出轮候资格终止的决定,对符合规定条件的申请家庭作出轮候资格确认的决定。
三、申报时限及逾期处理
复核范围内的家庭自2023年9月1日起到户籍所在街道办事处或区住房保障中心领取相关复核表,并于2023年9月15日前向区住房保障中心(联系电话:22160870;地址:鲤城区庄府巷24号区政府4号楼712室)提交相关材料。逾期未按要求申报的家庭,其公租房轮候资格自动终止。
特此公告。
附件:1.2023年9月公租房轮候复核家庭名单
2.申请承诺及授权书
3.鲤城区公租房轮候家庭年度复核表
4.轮候家庭年度复核需要提交的材料
5.收入证明
6.个人收入承诺书(无单位)
泉州市鲤城区住房和城乡建设局
2023年8月31日
鲤城区2023年7月保障性住房申请审核和退出情况
(1)保障性住房的申请审核情况:2023年7月新增符合公共租赁住房申请条件的家庭有17户;年度复核符合公租房保障条件的家庭16户,不符合公租房保障条件的家庭9户。
(2)保障性住房退出:腾退房源0套。
(3)保障性住房补贴发放情况:2023年第二季度发放公租补贴16户20920元。
(4)公租房修缮情况:本月共完成应急修缮华星嘉园公租房502室1套。