确定了！

鲤2023-8号地块将于

7月31日出让

该地块位于浮桥街道坂头社区

占地超95亩

总建筑面积超18万平方米

根据公告，本次国有建设用地使用权

采用拍卖方式出让

按照“限房价，竞地价、价高者得”的原则

　　确定竞得人，不设保留价。

　　今年来，鲤城已出让海天公司用地内原规划支路、金上产业园、泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目、鲤2023-10号（点击跳转此前报道）等4个地块，为江南新区发展做足用地保障，积蓄新动能。当前，江南新区正掀起新一轮建设热潮。泉州市通政中心小学田中校区、泉州市西隅中心小学坂头校区、鲤城区实验小学延陵校区等多所优质学校正加速建设；鲤城首座万达广场、泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目相继入驻，商业吸引力不断增强；繁荣大道跨线桥项目即将完工，多维路网交通体系不断健全。江南新区配套日益完善，焕发全新活力，宜居宜业城市魅力不断彰显。

　　地块详情

　　1.地块位置：鲤城区浮桥街道坂头社区

地块位置

　　2.土地面积：63429.9平方米（约合95.14亩）

　　3.土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年

　　4.规划经济技术指标：建筑密度≤35%，1.0＜容积率＞2.88，建筑高度≦80米，绿地率＞30%

　　5.起始价：114000万元

　　6.保证金：23000万元

　　7.鲤2023-8号地块周边500米范围内规划建设有福建师大泉州附中、泉州市西隅中心小学坂头校区。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。

　　8.商品住宅部分最高销售均价为17000元/平方米（毛坯）。

　　9.鲤2023-8号地块商业部分应整体经营，不可分割销售，不可分割转让。

　　10.鲤2023-8号地块在办理商品房预售许可（现售备案）时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。认筹总人数若未超过剩余房源套数的120%，则由开发企业自行销售；认筹总人数若超过剩余房源套数的120%，则采取公证摇号销售。

　　11.鲤2023-8号地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。

　　12.拍卖时间：2024年7月31日9:00。

　　13.拍卖地点：泉州市政务服务中心（东海大厦）A幢442室（地址：泉州市丰泽区海星街100号）。