采购人泉州市鲤城区地产开发有限公司已参照政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织西湖综合大楼零星项目（以下简称：“本项目”）的采购活动。本项目由采购人委托厦门天亚工程项目管理有限公司开展竞争性谈判活动，现欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目名称：西湖综合大楼零星项目
二、项目编号：天亚泉招2024-067
三、采购内容及要求：
金额单位：人民币元
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采购包 |
品目号 |
采购标的 |
数量 |
允许进口 |
所属行业 |
采购包预算 |
综合单价最高限价 |
谈判保证金 |
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1 |
1-1 |
西湖综合大楼零星项目 |
暂定工程量1522.06平方米 |
否 |
建筑业 |
28.2万元 |
185元/平方米 |
0 |
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按照《西湖综合大楼装修工程》的施工图纸要求施工，并施工到装修完成面；综合单价最高限价为185元/平方米，暂定工程量1522.06平方米，最高控制价为28.2万元。 |
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四、采购项目需要落实的政府采购政策：
小型、微型企业，适用于（包1）。监狱企业，适用于（包1）。促进残疾人就业，适用于（包1）。信用记录，适用于（包1），按照下列规定执行：（1）供应商应在（投标截止时间前）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）或者提供“未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”的声明函（格式自拟），若文件中有其他要求与此处矛盾的，以此处要求为准。（2）查询结果的审查：①由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与谈判小组的查询结果不一致的，以谈判小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
五、供应商的资格要求
（一）法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
（二）特定条件：包：1
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明细 |
描述 |
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（1）供应商应具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》； （2）供应商拟担任本项目的项目负责人（即项目经理）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业证书，并具备相应行业主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。 (3)供应商拟担任本项目的技术负责人应具有中级及以上工程类职称，拟派出项目技术负责人须附上其职称证书能够证明其资格符合招标文件要求职称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目技术负责人必须为独立投标人的本企业在岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。 |
供应商须提供有效证书复印件，本单位（企业）在岗人员的社保缴费证明，系指社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明；社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。企业成立时间（以营业执照为准）至投标截止之日少于八个月的投标人，则提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯至成立时间次月连续缴费的社保缴费证明，并加盖供应商公章。 |
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特别提醒事项 |
1、资格要求中“投标截止时间前六个月任一个月”均为不含投标截止时间当月。2、本项目为竞争性谈判项目，供应商需在规定时间内（从发起二次报价流程起30分钟内）完成系统二次报价，否则视为供应商自动放弃二次报价。 |
（三）是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
六、报名及谈判文件的获取
（一）报名及谈判文件提供期限：参加本次采购的供应商，请于2024年04月18日至2024年04月23日17时30分，自行到采购代理处获取投标码并通过鲤城国投电子招标交易平台（www.lichengguotou.com）下载相关文件及报名，或在鲤城国投电子招标交易平台（www.lichengguotou.com）中使用支付宝扫码付款后直接下载相关文件及报名。供应商获取采购文件后，应检查采购文件的合法有效性，合法有效的采购文件应具有采购代理机构的电子印章。
（二）谈判文件售价：每份谈判文件200元，售后不退。
七、首次响应文件递交截止时间、谈判时间及地点：
（一）首次响应文件递交截止时间、谈判时间：2024年04月24日09时30分（北京时间），供应商应在投标截止时间前按照鲤城国投电子招标交易平台设定的操作流程将电子响应文件上传至鲤城国投电子招标交易平台，供应商可对已投递的电子响应文件撤回、编辑再投递。供应商在首次响应文件递交截止时间前到鲤城国投电子招标交易平台(www.lichengguotou.com）使用投标码及 CA数字证书进行签到，逾期递交或未递交到指定网址的响应文件或逾期未签到的，招标人不予受理；供应商应在开始解密时间（谈判时间）起30分钟内使用 CA数字证书在电子交易平台进行响应文件的解密操作。逾期递交的或未递交到指定网址的响应文件，采购人不予受理。
（二）本招标项目电子谈判文件使用好应用客户端及电子签名系统（版本号：V5.0.0）（电子谈判文件编制工具软件名称及版本号）打开（下载地址：http://ebid.okap.com/#/front/guide）制作响应文件时需使用 CA 电子证书，供应商应在报名后尽早办理 CA 电子证书。对ca办理有任何疑问，请联系电话：180-5018-0657；若对平台操作有任何疑问，请联系福建首众科技信息有限公司，联系电话：4009996901。
（三）开标地点：泉州市鲤城区国有资本投资集团有限公司（地址：福建省泉州市鲤城区海滨街道东鲁社区涂门街229号春晖楼四楼 403）。本项目采用电子招标投标，投标供应商不到场开标，进行线上投标开标。
八、竞争性谈判公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
九、信息发布：有关本项目招标的相关信息（包括采购文件若有修改）都将在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、鲤城国投电子招标交易平台（http://www.lichengguotou.com）及泉州市鲤城区人民政府（http://www.qzlc.gov.cn）上公布，不作另行通知，请潜在谈判人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
十、质疑：本次采购活动不属于政府采购行为，但因采购资金国有性和采购行为的政府主导性，参照适用《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条以书面形式向采购人提出质疑，口头质疑不予接受。
十一、采购人：泉州市鲤城区地产开发有限公司
地址：泉州市鲤城区
联系人：黄工
联系方法：0595-22191269
十二、采购代理机构：厦门天亚工程项目管理有限公司
地址：泉州市丰泽区城东安吉路万达广场15号楼2408室
联系人：小黄
联系方法：18150912168/0595-22567877
泉州市鲤城区地产开发有限公司
2024年4月18日
公安机关备案号：35050202000111
