张苕平等4名代表：

　　您提出的《关于整治学府路安置房外墙水泥脱落的建议》（第3066号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　针对学府路安置房外墙水泥脱落存在安全隐患问题，我局高度重视，联合开元街道、梅峰、刺桐、梅山、泉山等社区开展学府路外墙水泥脱落排查，共排查67处，并及时对学府路北三区、南一区、南二区现场存在隐患的点位进行清理，第一时间消除隐患点。

　　根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”等规定，对于属于住宅共用部位的外墙瓷砖、墙柱出现破损，需要修复的情况，应由业主履行维修养护的管理义务，而履行该义务的主要方式就是使用交房时缴纳的住宅专项维修资金。鉴于学府路部分楼栋水泥脱落面积较大，我局与开元街道以学府路北三区5号楼作为试点，组织业主筹资对该栋外立面进行修缮改造。目前已完成图纸会审，施工图纸、监理合同审查等前期工作，2024年3月4日由嘉达福建省中烨建设工程有限公司进场施工。

　　下一步，我局将结合试点工作推进情况，联合开元街道逐步推广学府路安置房外墙修缮工作。同时，以各社区网格为单位，加强学府路各个楼栋的巡查，如有发现安全隐患，将第一时间做好警示标识，并组织人员消除隐患。

　　衷心感谢您们对住宅小区安全管理工作的关心与支持，欢迎您在今后的工作中多提出宝贵意见和建议，我局将持续推进住宅小区安全管理工作。

　　署名领导：郑志伟

　　经办人员：郭海阳

　　联系电话：22355819

　　泉州市鲤城区住房和城乡建设局

　　2024年7月9日

　　（此件主动公开）