7月15日，鲤城区召开住宅小区长效管理工作推进会，专题调度推进全区住宅小区长效管理工作。区长王克思，区政协主席陈燕飞，区领导王伟、谢承华参加。

　　会上，区住建局（长效办）汇报住宅小区长效管理工作进展和存在问题等情况，浮桥、开元、鲤中街道分别汇报本辖区工作开展情况；随后，与会人员立足工作实际，深入交流探讨，分析问题短板并提出意见建议。

　　王克思指出，过去三年，鲤城率先在全市系统性推行住宅小区长效管理工作，在各级各部门共同努力下，不断深化完善长效管理机制，各项工作取得积极成效。要分析形势，深化巩固促长效。当前，住宅小区长效管理面临新形势、新挑战，要认清形势要求，转变思维方式，推动住宅小区从“管理”向“治理”转变；要坚持党建引领，创建“红色物业”，发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，构建共治共享格局。要乘势而上，攻坚克难抓落实。要聚焦工作重点，清单化、表格化梳理问题清单，对标对表找差距，精准发力补短板；要坚持发挥“一网统管”机制效能，智慧化赋能住宅小区长效管理；国有企业要开拓物业服务项目，探索市场化运营管理模式，积极参与城市治理。要合力共为，提质增效建机制。要运用数字技术构建长效管理应用场景，并加大宣传力度，营造良好氛围，引导和发动各方力量参与，形成合力；要进一步优化完善部门协调联席会议机制，打通堵点难点问题，深化住宅小区长效管理2.0升级行动，全面提升城市治理水平。

　　陈燕飞指出，要坚持为民情怀，久久为功。住宅小区长效管理作为一项民生工程，各级各部门要坚持为民情怀，从严从实推进住宅小区长效管理工作，持续发力、长效推进。要坚持问题导向，攻坚克难。要聚焦短板弱项，提速“红色物业”创建进度，做好宣传引导工作，动员群众参与小区治理，推广先进做法经验，努力赢得群众理解和支持，实现自我管理。要坚持智慧支撑，提质增效。要充分发挥“一网统管”治理平台作用，以数字化技术为支撑，实现高效协同抓落实，提升住宅小区长效管理质效。要坚持源头解纷，共治共享。要建立源头解纷的机制路径，发挥“两代表一委员”和法律顾问在调解纠纷中的独特优势，推动矛盾纠纷就地化解，实现共治共享。

　　当天，鲤城还召开大物业管理工作专题务虚会，聚焦探索构建大物业管理体系，分析研判当前形势，理清工作思路，共话发展举措。区领导王克思、陈燕飞、王江涛、王伟、李超端、谢承华参加。

　　会议听取了区住建局有关大物业服务模式创新的汇报，与会人员聚焦物业管理能力、社会治理水平提升和智慧商圈建设等，就如何以中山中路街区（商圈）为试点，创新推进大物业服务模式进行深入探讨。