福建讯诚招标有限公司受泉州市鲤城区人民政府海滨街道办事处委托对泉州市鲤城区兰桥巷3号1-3层房屋公开招租项目进行国内公开竞价招租，现欢迎国内合格的意向承租人前来参加招租并提交竞租文件。

　　1、招租编号：FJXCZB2024JJ001。

　　2、招租项目名称：泉州市鲤城区兰桥巷3号1-3层房屋公开招租项目。

　　3、招租方式：竞价招租。

　　4、竞租人资格标准：

　　①竞租人必须是中华人民共和国境内的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞租人为法人、其他组织的，须提供营业执照等证明材料复印件；竞租人为自然人的，须提供身份证复印件。

　　②具有独立承担民事责任的能力；

　　③具有良好的商业信用、财务状况及履行合同所必需的能力；

　　④竞租人不得被人民法院列入生效的失信被执行人名单。

　　⑤法律、行政法规规定的其他条件。

　　5、招租标的面积（范围）：见附表《招租项目一览表》。

　　6、租赁用途：合法合规的商业经营。

　　7、租赁年限：5年。

　　8、装修期：本项目无免租期。

　　9、 现装修情况：以现场装修现状（竞租人应在竞租前自行前往现场勘察看样）。

　　10、看样时间:2024年4月17日至4月23日（仅上班时间），联系人：刘志宏，联系电话：13808528038 。

　　11、起竞价：见附表《招租项目一览表》。

　　12、竞价最低加价幅度：800元及以上。

　　13、租金递增方式：第四年租金在第三年的基础上递增5%，第五年租金在第四年的基础上递增5%。

　　14、租金支付方式：按季度支付，承租方应在每个季度的第一个月前5日内缴付本季度的租金。

　　15、履约保证金（押金）：按成交价第一年租金的25%（1个季度的租金）。

　　16、竞租保证金:人民币50000元。竞租保证金以银行转账、电汇形式，在竞租文件提交截止时间前缴达下列开户单位、开户银行、开户账号：

　　开户单位: 福建讯诚招标有限公司

　　开户银行：农业银行泉州市分行营业部

　　开户账号：13500101040010721    

　　17、招租文件领取时间、地点：意向承租人应在报名截止时间之前请携带营业执照复印件（自然人携带身份证）前往福建讯诚招标有限公司（地址：福建省泉州市鲤城区百源路1-1号中旅综合楼4层）领取招租文件也可到招租公告发布网站自行下载招租文件。

　　18、报名方式：

　　(1)报名及竞租文件提交截止时间：即日起至2024年4月26日(节假日除外)17：30时（北京时间）。截止时间过后招租代理机构将对竞租人的资格进行审查。竞租人经资格审查合格后，招租代理机构将向竞租人发出《资格审查合格通知书》。竞租人持《资格审查合格通知书》参加现场竞价。

　　(2)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并携带保证金凭证、单位营业执照复印件或自然人身份证复印件至福建讯诚招标有限公司（地址：福建省泉州市鲤城区百源路1-1号中旅综合楼4层）办理报名竞价手续。

　　(3)邮寄报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并将保证金凭证、单位营业执照复印件或自然人身份证复印件邮寄至福建讯诚招标有限公司（地址：福建省泉州市鲤城区百源路1-1号中旅综合楼4层，收件人为项目联系人）。办理报名竞价手续。文件到达时间以本公司签收时间为准，逾期送达的或不符合规定的竞租文件其竞租将被拒绝。

　　(4)没有报名的意向承租人其参加竞租将被拒绝。

　　19、竞价时间: 2024年4月30日15时30分（北京时间），资格审查合格的竞租人可参加竞价，竞价地点在福建讯诚招标有限公司开标厅（地址：福建省泉州市鲤城区百源路1-1号中旅综合楼4层）（竞价当日竞租人代表必须按时出席竞价会，并携带身份证原件和《资格审查合格通知书》交工作人员查验核实。否则，其竞价将被拒绝）。

　　20、竞租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在竞租文件提交截止时间 3日之前, 以信函或传真的形式与福建讯诚招标有限公司联系。

　　21、竞租邀请公告及修改变更，将通过福建泉州市鲤城区人民政府网站（http://www.qzlc.gov.cn/zwgk/jdyq/hbjd/ggl/）发布通知，请竞租人关注。

　　22、招租人：泉州市鲤城区人民政府海滨街道办事处      

　　联系人：刘志宏     联系电话：13808528038

　　招租代理机构：福建讯诚招标有限公司

　　地址：福建省泉州市鲤城区百源路1-1号中旅综合楼4层   

　　邮编：362000

　　电话：（0595）22518425             传真：（0595）22518425

　　联系人：曾景超     电话： 15880778622

　　                                                                       福建讯诚招标有限公司

　                                                                         　2024年4月16日