加强春节期间物业小区安全生产工作的通知

泉鲤建〔2023〕11号

各物业服务企业：

为加强春节期间物业小区安全生产工作，维护业主生命和财产安全，根据省、市、区各级安全生产会议精神，现将鲤城区物业小区春节期间重点工作部署如下：

一、消防安全方面

（一）加强移风易俗宣传。充分利用小区宣传栏、LED、电梯影视、业主微信群等宣传相关移风易俗政策，春节期间严禁小区内燃放烟花爆竹，着力引导小区居民于指定地点燃烧金纸，营造物业小区文明和谐过年的良好氛围。

（二）开展节前消防检查。一是检查消防设施设备，比如消防系统管网、消防栓箱、消防控制室、消防水泵房、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、防烟排烟系统等；二是检查消防通道、楼梯、楼道是否被杂物堵塞、占用；三是规范电动车充电停放，及时发现并制止公共走道、疏散通道、安全出口、楼梯间或门厅内等区域的违规停放和乱拉电线充电的行为。对检查发现的问题，可以立即整改的必须立即整改到位；对一时无法整改到位的问题采取增设灭火器、重点巡查等方式满足基本的消防安全要求；对不听劝阻的电动车违规停放充电行为，及时上报当地公安消防部门处置。

（三）落实巡查值班制度。各物业企业春节期间需严格落实24小时值班巡查制度，制定应急预案，确保值班人员在岗在位，如有应急情况及时处置并第一时间上报。针对居住超10人以上的群租房、春节期间无人居住的房屋，进行重点巡查，加大巡查频率并建立相应的巡查台账，如有发现应急事故及时处置并第一时间上报，严控消防安全事故发生。

二、预防高空坠物方面

各物业企业于节前检查房屋外立面，包括外墙砖、外檐、空调栏板、护栏、外窗和其他悬挂物（阳台花盆、空调挂机）等，能立即整改的需立即整改到位，一时无法整改的要于显著位置设置警示标识，建立问题台账并上报属地社区、业主委员会申请住宅专项维修资金整改。

三、电梯使用安全方面

各物业服务企业应确保春节期间电梯的安全使用。一是严格做好乘用管护，加强电梯安全使用，做好消毒保洁，保持轿厢风机开启；二是加强对电梯使用的日常巡查，完善交接班工作，确保救援电话畅通、警铃使用正常；三是严格维保救援处置。各电梯维保单位要强化电梯安全值班值守和应急处置工作，严格落实24小时应急值班制度，及时处置电梯使用突发情况。

以上工作请各物业项目严格按照要求落实，同时举一反三，常态化落实安全巡查工作，责任到人加强巡查，对发现的安全隐患的问题立查立改，确保人民群众生命财产安全。

请各物业项目于2023年1月18日前，将春节期间项目人员值班方案报送至我局（邮箱：lcfgg22355819@163.com），内容须包含带班领导、现场值守人员、联系方式、应急处置预案等。

泉州市鲤城区住房和城乡建设局

                           2023年1月13日 

（此件主动公开）