为深入推进鲤城区物业服务住宅小区安全生产工作，切实提升物业管理领域本质安全水平，12月26日下午，鲤城区住建局联合区物业管理协会，组织开展了物业服务住宅小区电动车安全管理现场观摩活动，全区43个物业服务企业项目负责人参加。

　　活动开始前，区住建局相关负责人结合近期典型住宅小区安全生产事故案例进行安全宣讲，强调各物业企业要深刻吸取教训，坚决克服麻痹思想，压紧压实安全生产主体责任，特别是要聚焦电动自行车进楼入户、飞线充电等突出风险，加强日常巡查和源头管控，切实筑牢安全防线。

　　在御淮华庭小区，物业负责人详细介绍了小区全链条安全管理体系，并带领全体人员实地观摩电动自行车安全管理的先进做法和标准化建设成果。

　　据悉，小区严格按照《福建省电动自行车停放充电场所消防安全导则》要求，在电动自行车停车场配备了智能充电桩、喷淋系统、烟感报警器、视频监控及防火隔离板等设施，实现了技防手段全覆盖。观摩现场，《停车库（场）非机动车管理规定》《非机动车安全风险分级管控告知卡》等制度上墙公示，充电区域分布图和各类警示标识清晰醒目，管理规范一目了然。

　　观摩过程中，现场电动自行车停放整齐有序，每个停车位都标有明确编号，便于管理和追溯；停车场内监控摄像头、防火分区标识齐全，楼栋入口处普遍设置防电动自行车入楼警示杆，形成多层次防护体系。日常巡查记录、隐患整改台账及物业、业委会、社区等多方参与的联合检查机制，全面展现了“检查清单、隐患清单、整改清单”闭环管理的实际成效。

　　随后，物业负责人还带领全体人员参观了消防控制室等重点区域，同步介绍小区“5S”现场管理和“六有”可视化安全标识体系——通过划线定位、铭牌标识、风险告知、操作规程上墙等措施，实现管理流程规范化、责任落实到人、应急响应高效，为电动自行车安全管理及小区整体安全生产工作提供了坚实的系统支撑。

　　此次观摩活动聚焦住宅小区电动自行车这一重点安全风险领域，通过实地看、现场听、对标学，向全区物业企业展示了可复制、可推广的规范化管理样板。下一步，鲤城区住建局将持续深化物业小区安全生产标准化建设，以典型示范引领整体提升，督促企业严格落实全员安全生产责任制，切实筑牢小区安全防线，为居民营造更加安全、有序、和谐的居住环境。