2024年以来，高新区管委会在区委、区政府的正确领导下，奋力建设工业园区标准化建设示范区，为加快创建“中央创新区”贡献高新力量。在持续拼搏奋进下，功不唐捐，今年来高新区硕果累累，福建省7个典型案例入选2024年全国产业园区推进新型工业化典型案例，其中，鲤城高新区“产业链发展与安全类、营商环境类”2例入选；一季度泉州市“工业（产业）园区标准化建设”季度拉练专项行动考评获评“好”等次，位列全市第3名；园区“亩均效益”改革做法被列入泉州市2024年第二季度深化拓展“三争”行动“十佳”典型案例；“3+2+N”产业服务模式入选泉州市工业（产业）园区标准化建设经验做法；鲤城区被授予泉州市“项目创优年”工业（产业）园区标准化建设先进集体。现将工作情况汇报如下：

　　一、2024年工作完成情况

　　1.锚定建设升级，以“滚动接续”的系统思维做优产业社区

　　“滚动、接续”推进项目提速建设，促进企业走高质量产业与高品质空间双赢的转型之路，打造示范区节约、集聚、高效的产业空间格局。一是推动在库建设。联合有关部门开展“轻骑兵”“大篷车”“帮代办”服务，推动审批服务进园区，推动已竣工验收项目竣备。目前，科创中心、火炬紫华园、承安产业园等连片项目已完成竣备手续办理并投产，投用面积超38万平方米。园区标准化建设示范区初步建成。二是接续连片推进。接续推进海天科创园、光电产业园、低温银浆产业园一期、金上产业园、钧石能源产业园、新塘保租房等6个建设项目，总用地面积超500亩，预计新增产业空间超50万平方米。同时，逐步推动示范区向南连片拓展，深入研究1640亩连片改造片区改造提升模式，启动新塘工业区及周边片区公共配套地块（仙塘变）征收工作，对接省冶控集团华塑片区改造更新事宜。三是盘活低效用地。抢抓5年“低效用地试点”政策窗口期，对园区存量用地进行全面摸底，推动钧石能源、泉欣荣、佰源机械等企业进行改造提升；科技金融中心为高新区管委会原办公场所，已将其腾挪调整为国企投资建设的众创空间，并获评市级众创空间。完成园区年度土地集约利用监测工作，促进园区节约集约用地，完成循环化改造工作方案编制并通过专家评审，落实园区生态文明建设，坚持经济发展与环境包含相结合。

　　2.创优招商落地，以“链式发展”的战略思维打造产业高地

　　紧抓招商项目落地投产，突出产业链高质量重构，加快打造优质产业集群。鲤城区已建成竣工验收备案、具备入驻投产条件的标准化工业园区面积41.55万平方米，实际入驻面积30.82万平方米，招商投产率74.18% （其中科创中心可招商面积17.7万平方米，签约面积14.92万平方米，占比84.3%。实际入驻面积6.32万平方米，招商投产率35.7%）。一是抓好招商投产。①科创中心对外招商面积16万平方米，目前已签约24个项目，联兴发、莱卡、科大讯飞、邦森等12个项目已注册、入驻。②创投中心已基本完成所有产业空间招商，已落地国家技术转移东部中心泉州分中心、“T-Park创新基地”等优质项目，并引进鲤城区职业经理人协会等4家商协会。③海天产业园项目招引梵莎服饰、新双良无缝等产业链上下游企业入驻，目前，注册、入驻企业19家。④火炬紫华园：实验室已经投用，陶瓷粉产线正在场地装修。二是抓好外引内培。联合科大讯飞举行杭州、上海招商活动，利用乡贤侨胞、在外泉商中秋返乡契机，举办“温陵月明共团圆、政商携手促发展”等招商推介会。多次组队前往北京、武汉、合肥、厦门等地开展项目考察，主动对接联发科、新华三等500强企业并成功签约。鼓励企业到一二线城市等创新资源富集地布局研发中心，搭建技术新平台。如火炬电子上海异地研发中心被列入全市首批获认定的企业异地研发中心（全市仅5家），依托上海、成都两个异地研发中心，攻克特种行业滤波器组件和SIP组件的卡脖子技术，将研发成果转移到鲤城量产，目前国内市场占有率位居前五。三是抓好联盟发展。发挥“功能性纺织供应链联盟”作用，在“莱卡联兴发5G+智能工厂”基础上，爱普生中国、华沙利科技等18家纺织联盟企业在科创中心联合打造共享实验室，开展CNAS认证、材料和产品物性测试等功能性检验检测研发，同时推动联盟单位“蜜格儿”一并入驻，引导蜜格儿联合英国高士线、美国百美贴等打造研发创新实验基地，现已落地高士品牌解决方案工作室（泉州），推动联盟“链式发展”。

　　3.健全要素保障，以“创新赋能”的服务思维提质园区发展

　　注重推动产业链与创新链融合，全力优化营商环境，提升园区运营管管理水平，构建优质产业生态。一是强化全景式配套。成功申报144亿元新能源新材料和“国家级高新区”产业基地建设及基础设施专项债项目，已发债19亿元，为园区标准化建设和深度开发奠定资金基础。推动泉州古城文旅资源和优质教育医疗资源过江，引入“第四代+”万达商业综合体，签约落地张艺谋团队多媒体沉浸式演出项目等29个文商旅项目，接续投用4个教育配套项目、5个保租房项目等，同步滚动推进总投资13.98亿元的水生态治理中心、大型垃圾转运站、水环境提质增效等环境提升项目。试点园区引入上市公司负责物业管理，建设智能建筑和能源管理平台、便利店、餐厅、人才公寓、健康小屋、咖啡厅等，打造品质化产业社区。二是强化全链条服务。创新3+2+N优化营商环境模式，推行由园区管委会牵头，工信局、科技局组成的“大部制”协同工作机制，按“空间+产业+赋能”3个服务职能融合运行，合力推动园区建设提质提效。打造园区人才创享中心、产业赋能中心等，围绕产创、产需、产链、产融提供增值服务。打造“高新产融汇”平台，实行“伙伴银行”合作机制，为50余家园区企业提供贷款超10亿元，园区7家“伙伴银行”整园授信超100亿元，为企业增资扩产赋能助力。常态化聚焦技术服务、产融对接、工业设计、政务支撑等举办生产服务活动，今年来已举办“大院大所赋能产业高质量发展”“探索AI新未来”等活动近50场，厚植企业创新成长良好生态。三是强化生活圈打造。建成2个园区“党建+”邻里中心，实施“345”三区联创工作制，打造园区、社区、厂区“三方”联席、区域化互惠党建联盟，实施“红色能量积分制”等，推动园区共治共享。今年来，已举办三区“联学联讲”“燃SPACE”俱乐部、职工亲子、文体娱乐等活动超30场次。创投“党建+”邻里中心被评定为市级四星级“党建+”邻里中心，为我区2023年新建邻里中心中唯一获评四星级且最高星级的邻里中心。

　　4.实干担当作为，以“内外兼修”的融合思维锻造铁军队伍

　　一是深化大部制协同。聚焦园区标准化建设、招商选资提效、县域重点产业链打造、大规模设备更新、产业赋能、人才引育留用等年度重点工作，制定“聚新提质 创优2024”行动方案，进一步推动机关融合、信息互通、资源共享、业务同筑。将鲤城区园区办提格挂靠高新区管委会，整合三个部门力量调整人员设置，推动鲤城园区标准化建设工作提质提效，共同完成多次季度现场考评、拉练晾晒评比及现场观摩活动。二是强化党纪学习。高质量开展党纪学习教育，先后开展7场次学习和交流研讨，开展“学纪、知纪、明纪、守纪，筑牢规矩‘防火墙’”等党纪学习教育专题党课3次，开展“坚守纪律底线 铸牢规矩意识”党纪学习教育专题辅导1次，组织前往初心教育学堂、鸿星尔克、家事文化馆开展主题党日活动3次；召开警示教育会1次，推动警钟长鸣于耳、廉洁常驻于心，切实增强“请进来“互学习”，全力打造出一支能力强、业务熟、服务优的干部队伍。今年以来，已围绕人工智能、工业设计、科技创新等主题，邀请专家或业务骨干现场授课5场次。组织工作组合业务骨干赴北京、武汉、东莞、西安、厦门、晋江等地区及先进开发区学习典型经验做法8批次。

　　二、2025年工作计划

　　鲤城高新区2025年度将持续聚焦高质量空间重构产业重塑，加快打造园区标准化2.0版本。接续推动重点项目建设，滚动推进连片开发示范区和拓展区连片改造建设，提质增速“四个一批”项目封顶面积进度，以规模化带动集约化。持续提升招商质效，加快打造产业集聚高地，写好工业园区标准化建设“下半篇”文章。

　　1.加快打造优质产业集群。紧抓招商项目落地投产，突出产业链高质量重构，加快打造优质产业集群，提速园区标准化建设“四个一批”入库项目入驻投产，谋划招商投产率超过85%。企业自建项目2025年上半年全面投产投用；科创中心招商项目入驻投产超85%。一是加快投产达效。持续跟踪服务，推动联兴发后续增资扩产项目尽快进场装修，为企业发展壮大提供更多的支持；推动蜜格儿科技在2024年底全面投用；推动中通生物科技、三正科技、澳莱格电子等企业尽快启动装修，在2025年一季度投产投用。二是推动企业纳统。目前，“四个一批”项目已有淘天（泉州优品家享家居有限公司）已经纳统限上商业，接下来将重点推动后备企业中通生物、澳莱格电子、泉迅信息（科大讯飞）等在2025年实现应统尽统。三是跟进签约落地。重点跟进淘天、中鼎检测、海丝环保低碳研究院、北京科艺巢等项目尽快确定方案，签约落地。四是持续跟进在谈项目。进一步对接大为能源、屹乐温控、安世九鑫、泰坦数科人工智能展销基地等在谈对接项目，探讨落地可行性方案。同步接洽光电产业园、金上产业园前期在谈及意向项目，储备新一年招商项目资源。

　　二、提速项目建设配套升级。“滚动、接续”推进在建产业项目，同步完善相关配套，促进企业走高质量产业与高品质空间双赢的转型之路，推动产业社区品质升级。一是加快项目建设。坚持定期调度和专人跟踪，及时协调建设中遇到的困难和问题，确保光电产业园、金上产业园、海天科创园、千吨级低温银浆产业园、钧石能源产业园等项目按期完成年度建设任务。二是争取政策配套。加强对上沟通衔接，推动市级层面加快出台存量工业用地提容增效实施方案，支持佰源机械、泉欣荣、百川服饰等企业在符合规划和安全要求、不改变用途的前提下利用现有土地，提高容积率，拓展地上地下空间。三是完善基础设施。加快谋划涉水、道路、路灯、绿化、公共交通系统等基础设施配套项目，不断完善园区基础设施建设，推动专项债项目前期工作，提高资金使用效益。

　　三、推动工业片区焕新转型。以科创中心为试点，带动周边低效用地焕新升级，滚动推进连片开发示范区（2660亩）和拓展区（1640亩）建设，推动示范区节约化、集聚化、绿色化发展。一是推动工业片区更新。及时对接省冶控、华侨实业集团启动华塑厂改造提升，带动片区更新，同步深化片区“拆改留建拓提升”方案，持续谋划推动奇星奇信、七星众益等工业片区更新，采取收回、置换、转让等多种途径，加快将“沉睡资源”转化为“发展资产”。二是推动园区绿色化转型。为优化园区产业结构与用能结构，提升能源资源利用效率，积极申报绿色工业园区，推动绿色综合能源系统正式投入使用，加快水环境提质增效项目及道路交通系统建设步伐。同步探索美丽园区建设，推动园区循环化改造工作，确保园区循环化改造质量和效益。做好环保及安全生产等领域配合工作，组织环境、消防等专题培训及应急演练。

　　四、配齐产业赋能创新要素。推动产业链与创新链融合，全力优化营商环境，提升园区运营管理水平，逐步建立起高水平全链条创新创业生态体系。一是加速创新进程。落实与厦门市大学生创业与产教融合促进会产教融合战略合作框架，共建产教融合基地，开展校企合作项目。二是完善服务配套。提升改造公共实训基地，推进青年博士工作站建设及高技能人才实训基地建设，推进建成鲤城区人力资源产业园，加快人才孵化和科技成果转化。发挥“伙伴银行”“高新产融汇”平台作用，加强资本对接沟通，推动鲁信创投、康磐投资、大数据产业基金等基金尽快落地标准化园区。三是优化产业环境。推进科创中心“党建+”邻里中心建设，结合“三区联创”，探索“一三五”入园代办机制、多方党建联席会议、区域化党建互惠联盟等做法，打造独具区域化党建品牌。